山科区四ノ宮小金塚　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

5DK
DK 6.6帖 1室 1階
洋室 6.6帖 1室 1階
和室 4.5帖 1室 1階
洋室 6.7帖 1室 2階
洋室 4.3帖 1室 2階
和室 6.7帖 1室 2階

建物面積(坪数)

77.75㎡ (23.52坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 61.23㎡ (18.52坪)

私道負担面積

13㎡ 　

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 高台

接道状況

一方
私道 南 5m 接面5.2m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1988年 6月 (37年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

10174

備考

音羽小学校　約2170ｍ　音羽中学校　約2800ｍ　P,12 A-3
※有効土地面積61.23㎡（公簿74.23㎡ｰ私道負担13.00㎡）
※令和7年6月改装予定（全室クロス張替、トイレ・洗面化粧台交換、洗面CF貼替、ハウスクリーニング、外壁二面塗り替え）