山科区四ノ宮小金塚　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

2LDK+S（納戸）
LDK 17.08帖 1室 1階
洋室 8.24帖 1室 2階
洋室 6帖 1室 2階
S(納戸) 5.25帖 1室 2階

建物面積(坪数)

85.85㎡ (25.97坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

未完成

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 92.06㎡ (27.85坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 高台

接道状況

一方
公道 南 5m 接面7m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2025年 12月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

宅地造成工事等規制区域、15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第R07認研京0042号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

09667

備考

音羽小学校　約2050ｍ　音羽中学校　約2680ｍ　P12 B-4
※2025年12月完成予定