山科区音羽前出町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

2LDK
LDK 17.5帖 1室 2階
洋室 5.1帖 1室 3階
洋室 4.5帖 1室 3階

建物面積(坪数)

83.6㎡ (25.29坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

上物有 未完成

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 43.47㎡ (13.15坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

角地
私道 北 5m
私道 西 5m
私道 北西 5m

建築条件

無

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

-

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2026年 1月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

20ｍ第一種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第25WHEC確建京00876号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2026年 1月 下旬 以降

物件番号

09835

備考

音羽川小学校　約690ｍ　音羽中学校　約1230ｍ　P31 G-1
※延床面積 83.60㎡に車庫11.32㎡を含む
※設備：3口ガスコンロ、食器洗浄機、浄水機能付水栓、モニター付インターホン、複層ガラス、電子ロックキー、全室コンセント2ヶ所、全室網戸付、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気、ハンドシャワー水栓、床下収納、カウンターキッチン、下駄箱、シューズインクローゼット、省エネ高効率給湯器(ecoジョーズ)