山科区小山北林町 中古戸建
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間取り図
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音羽小学校
- 小学校
075-592-0001 〒607-8066 京都府京都市山科区音羽森廻り町32
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大塚小学校
- 小学校
075-592-6141 〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町59
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洛和会音羽病院
- 医療
075-593-4111 〒6078062 京都市山科区音羽珍事町2
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ゲストハウス「旅人の隠れ家」
- サービス
- レジャー・趣味
090-3923-2230 〒607-8115 京都府京都市山科区小山北林町24-33
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大塚消防分団
- 治安
〒 京都市山科区大塚野溝町86
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音羽消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町32
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やまば医院
- 医療
075-581-0274 〒6078061 京都市山科区音羽草田町18
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フレスコ四ノ宮店
- スーパー・百貨店
077-523-7101 〒5200063 滋賀県大津市横木１丁目１１−３
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音羽川消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町36
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ミートショップ鈴や
- 専門店
- テイクアウト・宅配
075-581-5898 〒607-803 京都市山科区四ノ宮神田町42－33
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クリーニング四宮
- サービス
075-591-0833 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町17
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四宮郵便局
- 施設
075-581-9930 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町5-2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 住所
- 京都府京都市山科区小山北林町 Google Map
- 最寄り駅
- 京阪京津線/ 四宮駅 徒歩14分 京阪バス 「小山北林町」バス停 徒歩2分 JR東海道・山陽本線/ 山科駅 徒歩19分
- 種類
- 中古戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上3階
- 間取り
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4LDK
洋室 5.6帖 1室 1階
LDK 17.4帖 1室 2階
洋室 5.1帖 1室 3階
洋室 4.6帖 1室 3階
洋室 4.1帖 1室 3階
- 駐車場付
- リフォーム
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【電気】有
物件概要
- 間取り
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4LDK
洋室 5.6帖 1室 1階
LDK 17.4帖 1室 2階
洋室 5.1帖 1室 3階
洋室 4.6帖 1室 3階
洋室 4.1帖 1室 3階 - 建物面積(坪数)
- 101.98㎡ (30.85坪)
- マンション管理費
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- 修繕積立金
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- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 空家
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 74.84㎡ (22.64坪)
- 私道負担面積
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- セットバック
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- 地目/地勢
- 宅地/ 平坦
- 接道状況
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一方
私道 東 5m - 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上3階
- 向き
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- 築年月（築年数）
- 2012年 9月 (13年)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 15ｍ第1種高度地区、屋外広告物第2種地域、山ろく型建造物修景地区、法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
- 管理方式
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- 管理形態
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- 管理会社
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- 建築確認番号
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- 月額収入（現行）
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- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
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- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 相談
- 物件番号
- 10467
- 備考
- 大塚小学校 約610ｍ 音羽中学校 約890ｍ P32 G-3
※1階にシャワー室有り
※令和7年10月一部改装済：システムキッチン新調、洗面化粧台新調(2階)、トイレ新調(2階)、建具取替(2階)、バルコニー屋根新設、2階床フロアータイル張、クロス・CF張替、塗装工事、美装工事、その他
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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