山科区西野楳本町4期1号地 新築戸建
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間取り図
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鏡山小学校
- 小学校
075-581-2183 〒607-8428 京都府京都市山科区御陵血洗町18
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花山中学校
- 中学校
075-581-5128 〒607-8475 京都府京都市山科区北花山横田町27-1
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長谷川米穀店山科店
- 小売・専門店
075-581-8305 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町50-92
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はまや
- レストラン・食堂
〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町55-5
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蜜味堂
- 専門店
075-755-0012 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町４８
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野村酒店
- 小売・専門店
075-581-3902 〒 京都市山科区北花山中道町６５－７
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まつむらクリニック
- 医療
075-582-5188 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町６９-１０
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西野消防分団
- 治安
〒 京都市山科区西野櫃川町34
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天邑
- 専門店
075-581-8656 〒 京都府京都市山科区北花山大林町15-3
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ドラッグユタカ 山科西野店
075-501-4686 〒 京都市山科区西野櫃川町40-3
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すどうキッズクリニック
- 医療
075-592-5109 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町７８-４
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万因寺保育園
- 教育
075-581-0601 〒 京都市山科区川田前畑町７
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ミートショップ辻一
- 小売・専門店
075-593-1198 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町61
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北川工作所
- 技術・発明
075-581-8633 〒 京都市山科区西野櫃川町75-1
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やましなのお弁当 icafe（アイカフェ）
- テイクアウト・宅配
075-502-7711 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町52-75
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北花山中道町 周辺
〒
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鉄板カフェLiese
- レストラン・食堂
075-591-9757 〒 京都市山科区北花山中道町52-82花山マンション１F
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すし友
- 専門店
075-581-9068 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町３０－７
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ピッツァ パスチーボ
- テイクアウト・宅配
075-595-3547 〒 京都市山科区北花山中道町16-4
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西野楳本町 周辺
〒
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京都千賀
- 小売・専門店
075-501-4300 〒 京都市山科区上花山久保町62-1
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ドラッグユタカ 山科北花山店
075-583-6033 〒 京都市山科区北花山中道町23
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有限会社平井結納店
- 小売・専門店
〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町35-10
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赤城医院
- 医療
075-581-5436 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町35-31
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美味しいかしわの店 大島
- 専門店
075-591-8001 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町３５−１１
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Hair＆Make Elcamino
- サービス
075-634-9878 〒 京都市山科区北花山中道町35-1
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白助甘味堂
- スイーツ・お菓子
075-584-4477 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町13-2
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川田郵便局
- 施設
075-592-2666 〒6078331 京都市山科区川田神輿塚町27-5
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フレスコ 北花山店
- スーパー・百貨店
075-582-3101・3102 〒607-8475 京都市山科区北花山横田町10番地3
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Hair hanna／にしの美容室
- サービス
075-582-3978 〒 京都市 山科区西野楳本町11-4
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リトルストーン北花山店
- 小売・専門店
075-591-6733 〒607-8475 京都府京都市山科区北花山横田町16-5
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コバタケ動物病院
- 医療
(075)582-3100 〒607-8358 京都市山科区西野楳本町10-1
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KYOTO泉チャーチ
- 教育
- 福祉
- 施設
075-200-8151 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町１０－４
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TSUBAKI
- レストラン・食堂
075-595-6511 〒 山科区西野野色町15-88 (香東園やましな内）
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文具の福田
- 小売・専門店
075-592-1180 〒607-8351 京都府京都市山科区西野八幡田町28-17
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花山交番
- 治安
075-593-5615 〒6078474 京都市山科区北花山寺内町１０-１
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六所神社
- 観光
〒 京都市山科区上花山旭山町１４
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やまざきそろばん教室
- 学習
075-582-3935 〒 京都市山科区北花山市田町29-4 福崎ハイツ101
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,398万円
- 住所
- 京都府京都市山科区西野楳本町 Google Map
- 最寄り駅
- 京都市営地下鉄東西線/ 東野駅 徒歩21分 京阪バス 「川田道」バス停 徒歩5分
- 種類
- 新築戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上2階
- 間取り
-
3LDK+S（納戸）
LDK 18帖 1室 1階
洋室 6帖 1室 2階
洋室 6.5帖 1室 2階
洋室 7帖 1室 2階
S(納戸) 4.5帖 1室 2階
- 駐車場付
- スーパー近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス
物件概要
- 間取り
-
3LDK+S（納戸）
LDK 18帖 1室 1階
洋室 6帖 1室 2階
洋室 6.5帖 1室 2階
洋室 7帖 1室 2階
S(納戸) 4.5帖 1室 2階 - 建物面積(坪数)
- 94.39㎡ (28.55坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 空家
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 98.2㎡ (29.71坪)
- 私道負担面積
- 19.34㎡
- セットバック
- 無 -
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
-
角地
北 5m
東 5m - 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上2階
- 向き
- -
- 築年月（築年数）
- 2025年 11月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 防火地域：法22条区域、15ｍ第1種高度地区
- 管理方式
- -
- 管理形態
- -
- 管理会社
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00204号
- 月額収入（現行）
- -
- 月額収入（想定）
- -
- 表面利回り
- -
- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 即時
- 物件番号
- 09815
- 備考
- 鏡山小学校 約1100ｍ 花山中学校 約670ｍ P36 B-1
※私道負担約19.34㎡、有効宅地約98.20㎡
※駐車1台可
※食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機付き
※住宅ローン関連：フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ性能：省エネ基準適合住宅
※住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16,500円(税込)
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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