山科区大宅五反畑町 新築戸建
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間取り図
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大宅小学校
- 小学校
075-591-0015 〒607-8178 京都府京都市山科区大宅五反畑町69-2
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大宅中学校
- 中学校
075-573-3067 〒607-8175 京都府京都市山科区大宅山田113
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大宅消防分団
- 治安
〒 京都市山科区大宅五反畑町69-2
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北隣館 Cafe Green
- カフェ・バー
075-632-8158 〒607-8178 京都市山科区大宅五反畑町8
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リトピュアリトミック大宅教室
- 文化
090-7360-0983 〒607-8178 京都府京都市山科区大宅五反畑町8
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創和学園
- 学習
075-591-0759 〒6078178 京都市山科区大宅五反畑町９?２
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京都市営大宅団地公園
- 施設
〒607-8181 京都府京都市山科区大宅打明町１６－９
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おおやけこども園
- 教育
075-581-6879 〒607-8178 京都市山科区大宅五反畑町69-5
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竹内酒店
- 小売・専門店
0120-465-055 〒607-8161 京都府京都市山科区椥辻中在家町28-74
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大宅フラワーガーデン
- 施設
075-582-3323 〒 京都市山科区 大宅御所田町2-32
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大宅郵便局
- 施設
〒6078182 京都市山科区大宅坂ノ辻町25-35
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マツヤスーパー大塚店
- スーパー・百貨店
075-594-5550 〒607-8124 京都市山科区大塚檀ノ浦2番地１
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青木光悦堂
- 小売・専門店
075-592-8773 〒 京都市山科区大宅御所田町30-3
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肉のいろは
- 小売・専門店
075-502-5275 〒 京都市山科区大宅坂ノ辻町28
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京阪バス山科営業所
- 施設
075-581-7189 〒6078177 京都市山科区大宅古海道町６７-１
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岩屋神社鳥居
- 観光
〒6078177 大宅古海道町６７-１４
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,850万円
- 住所
- 京都市山科区大宅五反畑町 Google Map
- 最寄り駅
- 京都市営地下鉄東西線/ 椥辻駅 徒歩11分 京阪バス 「大宅打明町」バス停 徒歩1分
- 種類
- 新築戸建
- 構造/階数
- 木造 瓦葺 / 地上2階
- 間取り
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3LDK
LDK 16.5帖 1室 1階
洋室 6.37帖 1室 2階
和室 5.75帖 1室 2階
洋室 6.5帖 1室 2階
- 小学校近隣
- スーパー近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス 【電気】有
物件概要
- 間取り
-
3LDK
LDK 16.5帖 1室 1階
洋室 6.37帖 1室 2階
和室 5.75帖 1室 2階
洋室 6.5帖 1室 2階 - 建物面積(坪数)
- 86.53㎡ (26.18坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 未完成
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 95.3㎡ (28.83坪)
- 私道負担面積
- 無
- セットバック
- 無 -
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
-
角地
公道 西 8.67m
公道 南 5m - 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種住居/ -
- 構造
- 木造 瓦葺
- 階建
- 地上2階
- 向き
- -
- 築年月（築年数）
- 2026年 5月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 15ｍ第2種高度地区、準防火地域
- 管理方式
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- 管理形態
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- 管理会社
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00585号
- 月額収入（現行）
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- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
- -
- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 予定
- 物件番号
- 09802
- 備考
- 大宅小学校 約160ｍ 大宅中学校 約860ｍ P53 H-2
※完成予定：2026年5月下旬頃
※入居予定：2026年6月上旬頃
※ZEH水準省エネ住宅
※WC2ヶ所あり、食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機付き
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります
※越境有
※フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用：220,000円(税込)、住宅省エネルギー証明書発行費用:16,500円(税込)
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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