山科区西野岸ノ下町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【電気】有 

物件概要

間取り

3DK

建物面積(坪数)

86.45㎡ (26.15坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 116.71㎡ (35.3坪)

私道負担面積

- 　

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
東

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2018年 12月 (7年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

180,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

6.17%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

04709

備考

鏡山小学校　約455ｍ　花山中学校　約530ｍ　P29 H-3
※オーナーチェンジ物件：(2025年10月現在)
・1F賃貸中(間取り1K)：賃料55,000円、管理費5,000円、駐車場10,000円
・2F賃貸中(間取り2DK)：駐車場込賃料110,000円
※保証会社：CASA加入要
※口座振替：毎月500円(税別)、初回引き落とし時50%、1年毎1万円要
※家財保険：2万円/毎2年
※退去時ハウスクリーニング35,000円(税込)
※ペット飼育可(小型犬、猫可)：賃料3,000円UP(複数匹の場合は要相談)