山科区小山鎮守町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

3LDK
LDK 16帖 1階
洋室 6帖 2階
洋室 6帖 2階
洋室 7.5帖 2階

建物面積(坪数)

84.57㎡ (25.58坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (1台)  

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 75.37㎡ (22.8坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
南 6m 接面6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2004年 4月 (21年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域(条例第11条第1号第6号)

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

9,500円

表面利回り

-

想定利回り

0.6%

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

05142

備考

大塚小学校　約800m　音羽中学校　約1100m　P33　A-1
※売主の瑕疵担保責任免責
※賃貸中(2年契約)賃料：95,000円　敷金：50,000円　更新料：新家賃0.5ヶ月分　全保連加入済(毎年プラン)　2012年1月29日～賃貸中　ペット飼育無
※年間収入：114万円（更新料込み）表面利回り：6.06％
※太陽光発電設置