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八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

担当者コメント

担当者
木ノ本昇平

●高野川沿いのオール電化マンション
●2019年12月リフォーム済　●南東角住戸

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    八瀬小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2024/1/29

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    修学院中学校

    • 中学校

    〒 更新日：2021/8/21

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• ペット可
• リフォーム

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市左京区八瀬野瀬町

交通

叡山電鉄叡山本線八瀬比叡山口駅 徒歩12分 京都バス「八瀬甲ケ渕」バス停 徒歩2分

間取り/詳細

2LDK
LDK 20.6帖
洋室 6.1帖 2室

建物面積(坪数)

75.61㎡ (22.87坪)

価格

2,680万円

マンション管理費

10,230円

修繕積立金

11,690円

駐車場/月額料金

空無

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

11047.69㎡ (3341.93坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

-/ -

用途地域

第一種低層住居専用/ 第二種中高層住居専用

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上7階(地下1階)建ての2階

向き

南東

築年月（築年数）

1988年 10月 (35年)

総戸数/総区画数

-/ 182区画

その他の法令上の制限

-

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

関西共同管理株式会社

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

9240

備考

八瀬小学校　約1700ｍ　修学院中学校　約4520ｍ
※給湯使用料：月額3,800円
※暖房使用料（10月～3月）：月額14,610円
※駐車場：屋根なし月額9,000円、屋根つき月額11,000円（空無）
※ペット飼育可
※2019年12月リフォーム済（システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室床張替え、LDK・洗面室クロス張替、浄水器設置、間取り一部変更3LDK→2LDK）