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山科区日ノ岡夷谷町　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●2024年8月リフォーム完了予定
●全居室収納あり6帖以上

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• 周辺施設

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】プロパン  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府用都市山科区日ノ岡夷谷町

交通

京都市営地下鉄東西線蹴上駅 徒歩10分 京阪バス「九条山」バス停 徒歩4分

間取り/詳細

3DK
DK 8.5帖 1階
和室 6帖 2室 1階
洋室 6帖 2階

建物面積(坪数)

74.38㎡ (22.5坪)

価格

1,888万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 180.46㎡ (54.59坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 西 2m 接面9.5m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

30%/ 50%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

築年月不詳

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

9593

備考

陵ヶ岡小学校　約1980ｍ　花山中学校　約2310ｍ　P3 A-4
※北側道路部分通行承諾書及び南側道路部分への通行・掘削承諾書別途あり（通行料等なし）
※増築未登記部分有
※2024年8月リフォーム完了予定（システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台交換、クロス全室貼替、畳タイル表替、無垢フローリング張替、CF張替、外壁全面張替（焼杉板仕様）、玄関ドア交換、ハウスクリーニング）