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不動産売却を依頼したい！ 不動産仲介会社の選び方5選
不動産仲介会社を利用して不動産売却を行いたいと考える方も多いでしょう。しかし、不動産仲介会社の数が多すぎて、どこに相談したら良いか分からないという方もいるはずです。
ここでは、不動産仲介会社の選び方を5つご説明いたします。どのような考えで不動産仲介会社を選ぶべきかを理解し、不動産売却を快適にスタートする参考にしてください。
選び方（1）不動産のあるエリアに精通している
不動産があるエリアに詳しい会社を選べば、不動産売却を有利に進められます。地元情報に詳しい不動産仲介会社は、次のような魅力をもっています：
- コネクションが豊富
- 地域のニーズを熟知している
- 買主候補の情報をもっている
- 地域にあったアピールがうまい
- そのエリアに住む人しか知らないような魅力的な情報をもっている
地域のことに詳しい不動産仲介会社なら、そのエリアに住むことで得られるメリットについて詳細に説明できます。買主候補に地域の詳しい魅力を伝えられる会社を見つけることで、購入希望者を集めやすくなります。
選び方（2）豊富な売却実績をもっている
売却実績の多い会社を選びましょう。実績の多さは、次のような特徴を表しています：
- 人気の会社である
- 安心して任せられる
- 評価が高い
- 不動産のことを理解している
売却実績の多い会社のほうが安心できます。特に、売却する不動産のエリア実績が多い会社であるほど、売却を有利に進められます。会社のホームページで実績ページをチェックしてみてください。
選び方（3）レスポンスが早い
スタッフ対応を意識する際には「レスポンスの早さ」をチェックしましょう。問い合わせを行って数日間返事がない会社では不安を感じますが、即日で返事が返ってくる会社ならすぐに悩みを解決できます。不動産売却では、迅速な対応が求められる場面も多いため、レスポンスの早い会社に相談するのがおすすめです。
選び方（4）インターネット広告に強い
インターネットで情報収集される時代において、インターネット広告に強い不動産仲介会社を選ぶのが最適です。不動産ポータルサイトや会社のホームページで不動産情報を公開している会社を探しましょう。インターネット広告に強い会社は、より多くの購入希望者に情報を届けやすくなります。
選び方（5）具体的にアドバイスしてくれる
具体的なアドバイスをくれる不動産仲介会社を選びましょう。例えば、最低価格と希望価格を比較して妥協価格を探したり、売れやすくする方法を実践したりと、不動産仲介会社のアドバイスが「売却の成功」を左右します。あいまいな情報しか提示してくれない会社は避け、具体的なアドバイスをくれる会社を選びましょう。
まとめ
不動産売却における不動産仲介会社の選び方を5つご説明しました。不動産仲介会社は、自宅の近くにある会社を選ぶのではなく、さまざまな視点から良い会社を見つけることが重要です。不動産仲介会社によって知識量、サービス、サポートの内容が大きく異なるため、本メルマガを参考に、優良な不動産仲介会社を探していただけると幸いです。
このブログが皆様の参考になれば幸いです。不明点やご相談があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。
