ブログ
離婚後の家、売るだけじゃない！「貸す」という選択肢
2025.08.05
💡 「売るしかない？」と思っていませんか？
離婚に伴う不動産問題、多くの人が「売却」一択だと考えがちですが、 「貸す」という選択 も実は大きなメリットがあります！
「せっかくの資産を手放したくない」
「住宅ローンが残っているけど売ると赤字になる」
そんな場合に、賃貸にすることで 経済的なリスクを減らしながら、新しい生活をスタート することが可能です。
🏠 賃貸にするメリット
✅ 売却しなくても住宅ローンをカバーできる
→ 賃料収入を活用して、ローン返済や維持費をまかなえる可能性があります。
✅ 不動産の資産価値をキープできる
→ 将来的に売却を考えているなら、市場が回復するまで 資産として持ち続ける ことができます。
✅ 急な売却で損をしない
→ 離婚時に売却を焦ると、 相場より安く 売ることになりがち。
時間をかけてじっくり検討できます。
⚠️ 貸す場合に気をつけたいポイント
📌 家を賃貸に出せるか確認する
住宅ローンの契約内容によっては、賃貸が禁止されている場合も。
まずは 金融機関に相談 しましょう！
📌 管理は誰がするのか決める
貸した後の 管理・トラブル対応 をどうするか？
✅ 自分で対応する（手間がかかる）
✅ 管理会社に任せる（管理費がかかるが安心）
📌 適正な家賃を決める
市場の家賃相場を調べ、 無理なく借りてもらえる金額 を設定することが重要です！
📌 長期的な計画を立てる
「何年貸すのか？」「将来は売るのか？」
しっかりした計画を立てておくと、よりスムーズに進められます！
📢「貸すか？売るか？」迷ったら専門家に相談！
賃貸にすることで、家が 負担ではなく資産 になる可能性があります！
💡 あなたの家に最適な選択肢を一緒に考えます！
🏡 インサイトハウス では、売却・賃貸の両方の視点から、最適なご提案をいたします。
「売るべきか？貸すべきか？」
どちらが最適か知りたい方は、お気軽にご相談ください！📩
