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不動産の基礎知識⑧・購入編①~予算の確認

まずは、自分がどの程度の予算で不動産を購入できるかを確認することが重要です。自己資金ローンの組み合わせなど、自分の財政状況を把握し、予算内で適切な物件を選ぶことが大切です。

自己資金とローンの組み合わせについては、自己資金を多く用いることでローン返済期間が短くなるため、利息負担が軽減されます。自己資金が不足している場合は、ローンを利用することで借り入れ金額が増えるため、利息負担が増大することになります。

また、不動産の購入には、諸費用が必要となるため、自己資金とローンの組み合わせに加えて、諸費用も考慮する必要があります。

諸費用には、登記費用、仲介手数料、火災保険料などが含まれます。だいたい諸費用総額で売買価格の0.5%~10%くらいが目安です。物件ごとに異なりますので、これらの費用を事前に把握しておくことが、予算の確認につながります。

当社ではお客様のライフスタイルやご状況に合わせたご予算・資金計画のご提案をさせていただきます。

更新日:2023年3月23日
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