人とペットの共生住宅「INSIGHT REPOS」第4弾 オーナー様募集
基本情報
- 価格
- 121,000万円
- 住所
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
- 築年数
- 2025年 6月 (新築)
シリーズ最大規模35戸
設備・周辺環境・社会貢献がそろった“ペット共生賃貸マンション”
弊社は、「ペットが喜ぶ」をコンセプトに、ペットと人がともに安心して暮らせる設備や環境を整えた賃貸マンション「INSIGHT REPOS（インサイトルポ）」を展開しています。
この度、2025年６月にシリーズ第４弾となる『Insight Repos 山科新十条』を竣工、8月から入居募集を行っています。
また、12月からは一棟収益物件として販売を開始しました。
INSIGHT REPOS（インサイトルポ）とは
これまでに山科椥辻、山科小野、御所西の3棟を展開してきた本シリーズに、新たに加わった「INSIGHT REPOS 山科新十条」は、シリーズ最大規模となる全35戸を備えた物件です。
地下鉄東西線 椥辻駅から徒歩6分、川沿いの遊歩道も近く、ワンちゃんのお散歩にも最適なロケーションです。全室に「愛犬の床」を採用し、共用部の足洗い場やリードフック、飛び出し防止の網戸ロックなど、ペットとの暮らしに配慮した設備を多数備えています。
また、ペットの写真を掲示するボードを設置するなど、入居者同士のコミュニティ形成の工夫も取り入れ、親しみやすさと安心を両立。
家賃収益の一部を動物愛護団体へ寄付する取り組みも続けており、「住むことで社会貢献できる」ペット共生賃貸マンションです。
実際に入居された方からの「住んでよかった」「安心して住める」との声も多く、これまでの3棟の入居率は98％。平均居住期間も長くトラブルも少ない、実績あるマンションシリーズです。
インサイトルポブランドページ
https://ie9000.jp/repos/
住むことで、守れる命がある。動物愛護事業への寄付プロジェクト継続中
2021年より、「INSIGHT REPOS」シリーズの運営を通じて得た収益の一部を「京都市動物愛護事業推進基金（通称：京都市人と動物が共生できるまちづくり基金）」に寄付する活動を継続しています。
このプロジェクトは、当社の社員が京都市動物愛護センターを視察し、殺処分の現実や現場の声を受け止めたことをきっかけにスタート。住むことで動物愛護につながる、入居者が無理なく動物愛護に参加できる社会貢献型プロジェクトです。
シリーズ累計の寄付額は、2025年6月末時点で1,169,000円に到達。寄付金は、犬猫の譲渡会や飼い方教室、子ども向けの動物愛護教育教材の配布、保護施設の環境整備、ペットの災害対策など、さまざまな取り組みに役立てられています。
飼い主とペットがストレスなく暮らせる設備が充実。
ペット思いの7つの機能
「INSIGHT REPOS」シリーズは、実際にペットを飼っているスタッフや専門資格を持つスタッフの意見、入居者様やご検討中のお客様からの声も反映。「INSIGHT REPOS 山科新十条」では、これまで以上に実用性・安心感にこだわった設計を採用しています。
①洗面所に「ペット用トイレスペース」を確保
リビングではなく洗面スペースに専用のトイレスペースを設置し、留守番中でもペットが安心してトイレに行けるよう引き戸を採用しました。生活スペースから離れた場所にあることで、安心して排泄できる空間になっています。
②「愛犬の床」で足腰の負担を軽減
動物病院でも採用されている、滑りにくく負荷の少ない特殊コーティングを施した「愛犬の床」を全室に採用。ペットが快適に歩行できるようグリップ性のある床で、関節への負担を軽減するので、シニアの犬猫にも優しい設計です。
③網戸ロックで、脱走やベランダからの落下を防止
網戸にはロック機能を標準装備。ちょっとした隙間からの飛び出しや、ベランダからの転落などを未然に防ぎ、留守中でも安心して過ごすことができます。
④賃貸マンションでは難しかった大型犬や多頭飼育もOK
犬2頭・猫2匹までの多頭飼育が可能。1階住戸では大型犬もOK（※一部犬種を除く）。
犬＋猫、小型犬2頭など、それぞれの性格や関係性にあわせて、ペットたちが心地よく暮らせる住まいです。
⑤足洗い場やペットボタン付きエレベーターも。安全と快適を支える共用部
エントランス前や集合ポスト横、各戸の玄関前など、各所にリードフックを設置。買い物帰りなどで手がふさがっているときや、多頭飼育の場合でも、ワンちゃんを安全につないでおけるので安心です。
⑥住人同士のコミュニケーションが自然と生まれる掲示板
「INSIGHT REPOS」シリーズで採用しており、入居者にご好評いただいているのが、ペットの写真を掲示するボードを設置。ペットをきっかけに自然とコミュニケーションが生まれ、安心な暮らしにつながるとの声をいただいています。
⑦清潔と安心を手厚くサポート
燃えるゴミは平日毎日回収。ペットシーツやフードなど、においや衛生面が気になるゴミをすぐに処分でき、清潔・快適な住まいを保つことができます。
また、提携ペットシッターのご紹介や、入居をお考えの方で保護犬・保護猫をご検討の方にはサポートもいたします。
「ペット可」ではなく、「ペットのための住まい」を。
「INSIGHT REPOS」プロジェクトのきっかけ
「ペット飼育可」の賃貸マンションは数多くありますが、実際には制約が多かったり、ペットのための設備が不十分だったりすることも少なくありません。
インサイトハウスが目指してきたのは、「ペットと暮らせる」ではなく、「ペットが喜ぶ」を第一に考えた、人とペットのための住まいです。
当社では、スタッフの多くが実際にペットを飼っており、このプロジェクトをきっかけに動物関連の資格を取得するメンバーも。設計の初期段階から、ペットと飼い主にとって本当に心地よい環境とは何かをゼロベースで模索し、それぞれの飼育体験をもとに、“ペットファースト”の想いを形にしてきました。
「うちの子も、隣の子も、安心して過ごせる場所であってほしい」――
そんな願いが、住まいの設備や空間設計だけでなく、ご入居者同士のあたたかなコミュニティをも育んでいます。
「INSIGHT REPOS」があることで、たくさんの方がより豊かで心地よいペットライフを楽しんでいただけるよう願っています。
【物件概要】
■物件名／INSIGHT REPOS 山科新十条（インサイトルポ やましなしんじゅうじょう）
■所在地／京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5
■交通／京都市市営地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩6分
■総戸数／35戸
■構造・階数／RC（鉄筋コンクリート造）地上5階建
■間取り／1LDK、2LDK、2SLDK
■駐車場／有 普通自動車12,100円(税込) 軽自動車11,000円(税込)
■賃料／90,000～153,000円
■共益費／8,000円
■敷金・礼金／ 敷金 賃料1ヶ月分 礼金 賃料1ヶ月分
■契約／2年契約
■更新料／無し ※更新事務手数料 22,000円（税込）
■ペット飼育／小型犬・猫などの小動物2匹まで飼育可
（1階2階のみ大型犬飼育可 ※但し大型犬は1匹のみ ※犬種により飼育不可の場合あり）
■その他／「INSIGHT REPOS 山科小野」「INSIGHT REPOS 山科椥辻」「INSIGHT REPOS 御所西」もあります。
■販売情報詳細は下記をクリック