- 2020年10月完成の新築マンション
- 利回り5.0％
- 価格：5億2700万円
- 京都市営地下鉄東西線「小野」駅徒歩1分
- ペットと暮らすことをに重点を置いた共生型マンション
INSIGHT REPOS（インサイトルポ）
山科小野
ペットが安心で快適に暮らすためのこだわりがつまったマンション
そんな想いに共感するオーナー様へ
大通り沿いの交差点に建つ当マンションは近未来的な外観デザインも相まって、存在感があります。
エントランスはオートロック、宅配ボックスはもちろんですが
リードをひっかけるフックや足洗い場などを設置。入居者様の大切なペットのお写真を掲示することで、入居者様同士のコミュニケーションを取りやすいような環境を作っています。
また、ペットシーツなどを入れたアメニティBOXを設置し、共用部をその場でお手入れができるようになっていること、入居者様に無料でドックカートの貸し出しサービスを行っていること、コンシェルジュサービスやペットシッターサービスの対応をしていることなどによって、入居者様ご自身もここで暮らすことにステータスを感じ、満足度の向上に繋がっています。
物件は当社がそのまま引き続き管理させていただきますので、オーナーチェンジ後サービスの低下になるようなご心配は一切不要です。
室内の設備としては
各部屋に「愛犬の床®」というコーティングを施しています。動物病院やペット同伴ホテルなどでも導入されているグリップ性の高い床です。ペットの足の負担軽減となるとともに、汚れても簡単にふき取りができ、耐久性にも優れたメンテのしやすいフロアを採用しています。また、ペットカメラ「Furbo（ファーボ）」各お部屋に設置、留守中の見守りができると好評です。
収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付をしております。
インサイトルポは放置ペットや犬・野良猫など行き場のない動物が少しでも減ることを願って、動物愛護の活動に協力しております。その一環として管理費の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付しています。インサイトルポに住むことで、動物愛護事業の一助になると、入居者様からも共感をいただいています。インサイトルポに共感くださるオーナー様もこれからもっと増えることで、インサイトルポが増え、もっともっとたくさんの動物たちを助けることになっていく、
そんな理念を持ったインサイトルポのオーナーになっていただけませんか？
地下鉄東西線『小野駅』徒歩１分
「小野駅」は「山科駅」から３駅目の駅です。
山科駅から約７分の乗車時間。
周辺はワンちゃんのお散歩コースとなっている山科川や山々の景色。
史跡「随心院」は小野小町ゆかりのお寺。
京都指定名勝1000年の歴史ある「勧修寺」。
醍醐古墳や世界遺産「醍醐寺」なども近くにあり、
自然豊かで歴史的な風情を感じることのできる街です。
山科駅とは
『山科駅』はＪＲ東海道本線（新快速停車駅）と京阪京津線、
市営地下鉄東西線の３ＷＡＹアクセスの
とても公共交通の便が良い駅です。
京都市内はもちろん、大阪や滋賀への通勤がしやすいと評判です。
山科から御池 約１２分（地下鉄東西線）
山科から大阪 約３５分（ＪＲ新快速）
山科から草津 約１５分（ＪＲ新快速）
山科から浜大津 約１３分（京阪京津線）
価格 5億2700万円
所在地 京都市山科区勧修寺東出町70
構造 鉄筋コンクリート造６階建
土地面積 318.7㎡
延床面積 1262.61㎡（22戸）
満室想定利回り 5.0％（2,199,050円／月）
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