新築戸建

山科区西野山欠ノ上町　新築戸建

  • 間取り図 

  • 百々小学校

    • 小学校

    075-593-3250 〒607-8301 京都府京都市山科区西野山百々町173-1

  • 山科中学校

    • 中学校

    075-594-1151 〒607-8145 京都府京都市山科区東野八反畑町50-1

  • 西野大鳥井町　周辺

    〒 京都市山科区西野大鳥井町

  • ドラッグユタカ　山科西野店

    075-501-4686 〒 京都市山科区西野櫃川町40-3

  • 川田郵便局

    • 施設

    075-592-2666 〒6078331 京都市山科区川田神輿塚町27-5

  • みやこ食堂

    • レストラン・食堂

    075-591-7159 〒6078152 京都市山科区東野八代2-7

  • 東野八代　周辺

    〒 京都市山科区東野八代

  • 竹田公園

    • 施設

    〒 京都市山科区東野竹田

  • さぬき庵

    • 専門店

    075-591-9533 〒 京都市山科区西野大鳥井町50-10

  • 東山幼稚園

    • 教育

    075-591-3622 〒 京都市山科区東野八代58-1

  • ホームワークジュニア

    • 学習

    075-584-5306 〒607-8152 京都府京都市山科区東野八代1-18

  • イメージなし

    万因寺保育園

    • 教育

    075-581-0601 〒 京都市山科区川田前畑町７

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

電話の受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

ここがオススメ！

  • 南向きバルコニーで日当たり良好♪
  • トイレ2ヶ所あり

基本情報

価格
2,698万円
住所
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町 Google Map
最寄り駅
京都市営地下鉄東西線/ 椥辻駅  徒歩21分 京都市営地下鉄東西線/ 東野駅  徒歩22分 京阪バス 「川田道」バス停  徒歩8分
種類
新築戸建
構造/階数
木造 / 地上3階
間取り
2LDK+S（納戸）
S(納戸) 4.58帖 1室 1階
LDK 16.66帖 1室 2階
洋室 6帖 1室 3階
洋室 6.22帖 1室 3階
  • 駐車場付

設備条件

設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り
2LDK+S（納戸）
S(納戸) 4.58帖 1室 1階
LDK 16.66帖 1室 2階
洋室 6帖 1室 3階
洋室 6.22帖 1室 3階
建物面積(坪数)
91.76㎡ (27.76坪)
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
上物有
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 46.8㎡ (14.16坪)
私道負担面積
無
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ 平坦
接道状況
一方
私道 南 5m 接面3.9m
建築条件
無
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上3階
向き
-
築年月（築年数）
2026年 5月 (新築)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
15ｍ第一種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
第R07建築確認IPE00542号
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
07757
備考
百々小学校　約865ｍ　山科中学校　約890ｍ　P44 D-3
※自動車車庫部分8.07㎡含む
※外構費用：110万円(税込)別途要
※建築確認申請費用：120万円(税込)別途要
※省エネ適合住宅、証明書発行費用11万円(税込)別途要
※売主指定の司法書士

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