山科区音羽八ノ坪 新築戸建
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間取り図
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音羽小学校
- 小学校
075-592-0001 〒607-8066 京都府京都市山科区音羽森廻り町32
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音羽中学校
- 中学校
075-581-9115 〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86
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やまば医院
- 医療
075-581-0274 〒6078061 京都市山科区音羽草田町18
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音羽川消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町36
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音羽消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町32
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ミートショップ鈴や
- 専門店
- テイクアウト・宅配
075-581-5898 〒607-803 京都市山科区四ノ宮神田町42－33
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クリーニング四宮
- サービス
075-591-0833 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町17
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紀田クリニック
- 医療
075-501-5337 〒6078077 京都市山科区音羽沢町35
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四宮郵便局
- 施設
075-581-9930 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町5-2
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南殿幼稚園
- 教育
075-502-8817 〒 京都市山科区音羽伊勢宿町34
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京阪四宮駅 周辺
〒 京都市山科区四ノ宮岩久保町
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洛和会音羽病院
- 医療
075-593-4111 〒6078062 京都市山科区音羽珍事町2
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インド料理 RAJU 山科本店
- 専門店
- レストラン・食堂
075-593-0366 〒607-8035 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-1
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Café Hush
- カフェ・バー
075-600-2188 〒607-8081 京都市山科区竹鼻外田町8エスポワール１F
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四宮駅（京阪）
- 施設
〒 京都市山科区四ノ宮堂ノ後町
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十禅寺
- 観光
075-581-5850 〒6078044 京都市山科区四ノ宮泉水町17
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水本内科医院
- 医療
075-501-4105 〒6078071 京都市山科区音羽千本町17-3
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フレスコ四ノ宮店
- スーパー・百貨店
077-523-7101 〒5200063 滋賀県大津市横木１丁目１１−３
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,100万円
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽八ノ坪 Google Map
- 最寄り駅
- 京阪京津線/ 四宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線/ 山科駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/ 山科駅 徒歩14分
- 種類
- 新築戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上2階
- 間取り
-
2LDK
洋室 6帖 1階
洋室 5.5帖 1階
LDK 13.4帖 1階
- 駐車場付
- 小学校近隣
設備条件
- 設備条件
物件概要
- 間取り
-
2LDK
洋室 6帖 1階
洋室 5.5帖 1階
LDK 13.4帖 1階 - 建物面積(坪数)
- 68.32㎡ (20.67坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 未完成
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 49.53㎡ (14.98坪)
- 私道負担面積
- 無
- セットバック
- 無 -
- 地目/地勢
- 宅地/ 平坦
- 接道状況
-
一方
私道 東 5.5m 接面4m - 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上2階
- 向き
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- 築年月（築年数）
- 2026年 10月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 準防火地域、20ｍ第一種高度地区
- 管理方式
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- 管理形態
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- 管理会社
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- 建築確認番号
- 第R08確認建築IPEC00135号
- 月額収入（現行）
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- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
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- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 相談
- 物件番号
- 09562
- 備考
- 音羽小学校 約265ｍ 音羽中学校 約1070ｍ P31 J-2
※ロフト5.5帖と4.5帖があります
※2026年10月中旬完成予定
※駐車1台可(車種による)
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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