山科区小山姫子町　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

4LDK
LDK 17.5帖 1室 1階
洋室 9帖 1室 2階
洋室 4.5帖 3室 2階

建物面積(坪数)

105.3㎡ (31.85坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (2台)  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 98.37㎡ (29.76坪)

私道負担面積

- 　

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 北 6m 接面6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ 第一種中高層住居専用

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2004年 11月 (22年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

09637

備考

大塚小学校　約630ｍ　音羽中学校　約820ｍ　P33 B-5
※2026年7月リノベーション完了予定：システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付)、トイレ交換(温水洗浄便座付)、洗面化粧台交換(シャワーノズル付)、全室クロス貼替、1階フローリング上貼、給湯器交換、外壁部分塗装、屋根塗装、照明機器・スチッチ・コンセント新調、ハウスクリーニング他
※司法書士売主指定