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山科区椥辻中在家町　収益

担当者コメント

担当者
椙尾真実

●オーナーチェンジ物件
●利回り10.28％

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 
  • 外観 
  • 前面道路を含む現地写真 

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• マップ

• 周辺施設

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    大宅小学校

    • 小学校

    075-591-0015 〒607-8178 京都府京都市山科区大宅五反畑町69-2 更新日：2020/9/26

  • 

    大宅中学校

    • 中学校

    075-573-3067 〒607-8175 京都府京都市山科区大宅山田113 更新日：2020/10/22

  • 

    マツヤスーパー大塚店

    • スーパー・百貨店

    075-594-5550 〒607-8124 京都市山科区大塚檀ノ浦2番地１ 更新日：2020/11/20

  • 

    インド料理サフラン

    • 専門店

    075-502-5377 〒 京都市山科区椥辻草海道町6-6 更新日：2020/11/20

  • 

    Lodgepole～ロッジポール

    • カフェ・バー
    • レストラン・食堂

    075-748-6264 〒 京都市山科区椥辻草海道町9-1 更新日：2020/11/20

  • 

    京菓子司 芳治軒

    • 小売・専門店

    075-581-0209 〒 山科区竹鼻竹ノ街道町77 更新日：2022/12/9

  • 

    北隣館 Cafe Green

    • カフェ・バー

    075-632-8158 〒607-8178 京都市山科区大宅五反畑町8 更新日：2021/9/4

  • 

    ダイニングバーTUMMY

    • レストラン・食堂
    • 居酒屋

    090-8483-3650 〒 京都市山科区椥辻草海道町38-3 更新日：2021/6/5

  • 

    創和学園

    • 学習

    075-591-0759 〒6078178 京都市山科区大宅五反畑町９?２ 更新日：2020/11/20

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 投資用
• 小学校近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区椥辻中在家町

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩7分

間取り/詳細

3DK
DK 8.5帖 1階
和室 6帖 2階
洋室 4.5帖 2階
洋室 5帖 3階

建物面積(坪数)

59.76㎡ (18.08坪)

価格

700万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 40.09㎡ (12.13坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

-
私道 南 4m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 160%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

1983年 11月 (40年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

60,000円

月額収入（想定）

60,000円

表面利回り

10.28%

想定利回り

10.28%

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

5530

備考

大宅小学校　約460ｍ　大宅中学校　約900ｍ　P53　E-2
※再建築不可
※家賃：60,000円/月
※更新手数料無し
※2020年11月給湯器交換