買いたい

山科区川田中畑町　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●オーナーチェンジ物件　●2021年フルリノベーション
●スーパーフレスコ川田店徒歩約4分でお買物便利♪

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 
  • リビング・居間 
  • リビング・居間 
  • リビング・居間 
  • 洗面台・洗面所 
  • 浴室 
  • トイレ 
  • 洋室 
  • 洋室 

  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

• マップ

• 周辺施設

  • 

    百々小学校

    • 小学校

    075-593-3250 〒607-8301 京都府京都市山科区西野山百々町173-1 更新日：2020/9/26

  • 

    山科中学校

    • 中学校

    075-594-1151 〒607-8145 京都府京都市山科区東野八反畑町50-1 更新日：2020/10/22

  • 

    万因寺保育園

    • 教育

    075-581-0601 〒 京都市山科区川田前畑町７ 更新日：2020/11/20

  • 

    フレスコ 川田店

    • スーパー・百貨店

    075-582-8851 〒607-8337 京都市山科区川田菱尾田13番 更新日：2022/10/28

  • 

    ドラッグユタカ　山科西野店

    075-501-4686 〒 京都市山科区西野櫃川町40-3 更新日：2021/9/19

  • 

    京都千賀

    • 小売・専門店

    075-501-4300 〒 京都市山科区上花山久保町62-1 更新日：2020/11/20

  • 

    竹田公園

    • 施設

    〒 京都市山科区東野竹田 更新日：2020/11/20

  • 

    川田郵便局

    • 施設

    075-592-2666 〒6078331 京都市山科区川田神輿塚町27-5 更新日：2020/11/20

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 投資用
• スーパー近隣
• リフォーム

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区川田中畑町

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩25分 京阪バス「花山稲荷」バス停 徒歩6分

間取り/詳細

1DK
DK 8帖 1階
洋室 9帖 2階

建物面積(坪数)

36.23㎡ (10.96坪)

価格

650万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 34.12㎡ (10.32坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 北東 5m 接面3.95m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1971年 12月 (52年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

45,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

8.3%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

5979

備考

百々小学校　約570ｍ　山科中学校　約1235ｍ　P43 J-2
※増築未登記部分あり（１階洗面脱衣所約4.96㎡）
※南側隣接と接合しています