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山科区川田菱尾田　収益戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●オーナーチェンジ物件　●表面利回り9％
●コレモ川田店徒歩約3分でお買い物便利

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区川田菱尾田　収益戸建

京都府京都市山科区川田菱尾田 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩23分 京阪バス「花山稲荷」バス停 徒歩4分
3DK / 35.38㎡
価格600万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区川田菱尾田
交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分 京阪バス「花山稲荷」バス停 徒歩4分
間取り/詳細
3DK
DK 5.25帖 1階
和室 4.5帖 1階
和室 4.5帖 2階
和室 3帖 2階
建物面積(坪数)
35.38㎡ (10.7坪)
価格
600万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
賃貸中
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 37.77㎡ (11.43坪)
私道負担面積
無
セットバック
有 (0.29㎡)
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
私道 南 3.8m 接面2.9m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
1970年 11月 (53年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
15ｍ第一種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入（現行）
45,000円
月額収入（想定）
-
表面利回り
9%
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
9237
備考
百々小学校　約475ｍ　山科中学校　約1290ｍ　P43 J-4
※駐車場は軽自動車に限る
※2022年7月から賃貸中
※改装済

山科区川田菱尾田　収益戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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