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山科ハイツ

担当者コメント

担当者
阿部慎也

●地下鉄東西線「東野駅」徒歩約4分と駅近♪
●令和6年3月末リフォーム完成済
●リビングとの仕切りにアーチ壁を採用

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 
  • 玄関 玄関からの目線
  • リビング・居間 13.5帖
  • リビング・居間 13.5帖
  • キッチン 
  • キッチン 
  • リビング・居間 13.5帖
  • リビング・居間 13.5帖
  • 和室 4.5帖
  • 和室 4.5帖
  • 和室 4.5帖
  • バルコニー・ベランダ 
  • 住戸からの眺望 
  • 洗面台・洗面所 
  • 洗面台・洗面所 
  • 収納 玄関
  • 浴室 
  • トイレ 

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• マップ

• 周辺施設

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    大宅小学校

    • 小学校

    075-591-0015 〒607-8178 京都府京都市山科区大宅五反畑町69-2 更新日：2020/9/26

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    • 中学校

    075-573-3067 〒607-8175 京都府京都市山科区大宅山田113 更新日：2020/10/22

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    フレスコ 山科店

    • スーパー・百貨店

    075-583-5971 〒 京都市山科区音羽野田町20番地 更新日：2020/11/20

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    075-501-2858 〒 京都市山科区大塚森町１５?４ 更新日：2020/11/20

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    西友山科店

    • スーパー・百貨店

    075-592-9770 〒607-8075 京都府京都市山科区音羽野田町1 更新日：2020/11/20

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    • 小売・専門店

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    075-204-7585 〒6078142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町66-6 更新日：2020/11/20

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    4 Spice Kitchen

    • 専門店

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    ココロとカラダのビューティーサロン Roco Motion

    • サービス

    0800-8080-065 〒 京都市山科区音羽野田町15-3大栄ファーストビル１F 更新日：2020/11/20

  • 

    ゲオ 山科東野店

    • 小売・専門店

    〒075-583- 京都市山科区東野北井ノ上町１?６ 更新日：2020/11/20

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    • 施設

    075-502-1012 〒607-8169 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-8 更新日：2020/11/20

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    • 観光

    075-593-6468 〒607-8145 京都市山科区東野八反畑町４７ 更新日：2022/8/18

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    • 観光

    075-581-0924 〒607-8155 京都市山科区東野狐藪町２番地 更新日：2021/3/14

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駅近
• ペット可
• スーパー近隣
• リフォーム

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区東野門口町

交通

京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩4分

間取り/詳細

1LDK
LDK 13.5帖
和室 4.5帖

建物面積(坪数)

40.5㎡ (12.25坪)

価格

1,280万円

マンション管理費

4,455円

修繕積立金

3,645円

駐車場/月額料金

無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

9502.22㎡ (2874.42坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

-/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

80%/ 700%

用途地域

商業/ 第二種中高層住居専用

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上7階建ての5階

向き

-

築年月（築年数）

1975年 1月 (49年)

総戸数/総区画数

-/ 467区画

その他の法令上の制限

20ｍ第1種高度地区、空間創出型高度地区

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

関西共同管理

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

9278

備考

大宅小学校　約1100ｍ　大宅中学校　約1900ｍ　P46 A-1
※駐輪場：500円/年、バイク置場：1,000円/年
※自治会費3,600円/年
※令和6年3月リフォーム完成済（フローリング・クロス張替、キッチン・洗面台交換、畳表替え、シューズボックス新調、トイレ交換）
※令和5年給湯器交換
※ペット飼育可（規約あり）