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山科区御陵田山1号棟　新築戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●周辺の商業施設充実♪　●2台駐車可能
●JR・地下鉄・京阪山科駅徒歩6分

• 物件写真

  • 間取り図 
  • 区画図 

  • 
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• マップ

• 周辺施設

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    安朱小学校

    • 小学校

    075-591-0001 〒607-8015 京都府京都市山科区安朱山川町17 更新日：2020/11/26

  • 

    安祥寺中学校

    • 中学校

    075-592-2848 〒607-8341 京都府京都市山科区西野今屋敷町9-6 更新日：2020/11/26

  • 

    其枝幼稚園

    • 教育

    075-581-9294 〒 京都市山科区御陵田山町35番地5 更新日：2020/11/20

  • 

    遊山

    • 専門店

    075-584-1151 〒 京都市山科区御陵大津畑町33-6 更新日：2020/11/20

  • 

    SOME WHAT BAR龍野

    • カフェ・バー

    075-595-5765 〒 京都市山科区御陵大津畑32 更新日：2020/11/20

  • 

    当麻寺

    • 観光

    075-581-1946 〒607-8408 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町２９ 更新日：2020/11/20

  • 

    山科駅（ＪＲ）

    • 施設

    〒6078011 京都市山科区安朱南屋敷町29?２ 更新日：2021/1/8

  • 

    山科薬局

    • 小売・専門店

    075-581-0151 〒 京都市山科区安朱桟敷町23ラクトA 地下1階 更新日：2020/11/20

  • 

    山科駅（地下鉄）

    • 施設

    〒 京都市山科区安朱南屋敷町 更新日：2021/1/8

  • 

    京都山科ホテル山楽

    • レストラン・食堂
    • 観光

    075-502-1111 〒 京都市山科区安朱桟敷町23番地 更新日：2022/7/22

  • 

    グリルバード

    • レストラン・食堂

    075-582-5033 〒 京都市山科区安朱桟敷町２３ラクトA棟地下2階1204号 更新日：2020/11/20

  • 

    寺西幼稚園

    • 教育

    075-591-6676 〒 京都市山科区御陵天徳町15 更新日：2020/11/20

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付
• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区御陵田山町

交通

JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩7分 京阪京津線京阪山科駅 徒歩6分

間取り/詳細

4LDK
LDK 17.7帖 1階
洋室 7.7帖 2階
洋室 5帖 2階
洋室 4.8帖 2階
洋室 4.3帖 2階

建物面積(坪数)

95.22㎡ (28.8坪)

価格

5,598万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

建築中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

121.56㎡ (36.77坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

二方（除角地）
私道 東 4m 接面6.2m
私道 西 5.1m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

50%/ 80%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2024年 9月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ 3区画

その他の法令上の制限

法22条区域、下水道処理区域、第一種高度地区、10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、敷地面積の最低限度100㎡

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第KS124-0410-54159号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

9097

備考

安朱小学校　約740ｍ　安祥寺中学校　約1080ｍ　P16 H-5
※1号棟
※司法書士は売り主指定