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伏見区醍醐御陵西裏町　収益テラスハウス

担当者コメント

担当者
上村明弘

●オーナーチェンジ物件　●表面利回り10.11％
●駐車３台可

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 

  • 
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• 周辺施設

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    醍醐中学校

    • 中学校

    〒 更新日：2020/12/14

  • 

    醍醐小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2021/5/7

  • 

    随心院

    • 観光

    〒 京都市山科区小野御霊町35 更新日：2020/11/20

  • 

    笛太鼓

    • 居酒屋

    075-574-3510 〒 京都市山科区小野西浦31-27 更新日：2021/1/8

  • 

    プリン 杓文字

    • 専門店

    075-275-6033 〒 京都府京都市山科区小野西浦３１?１２ 更新日：2020/11/20

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付
• 投資用
• 小学校近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区醍醐御陵西裏町

交通

京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩14分 京阪バス「醍醐寺前」バス停 徒歩5分
京阪バス「醍醐寺」バス停 徒歩8分

間取り/詳細

2R
和室 4.5帖 2階
和室 6帖 2階

建物面積(坪数)

52.52㎡ (15.89坪)

価格

680万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

54.64㎡ (16.53坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 西

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

50%/ 80%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1968年 10月 (56年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

敷地面積の最低限度100㎡、10ｍ高度地区、風致地区第3種地域、醍醐寺周辺特別修景地域醍醐寺北側地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、歴史遺産型第1種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

57,291円

月額収入（想定）

-

表面利回り

10.11%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

9639

備考

醍醐小学校　約705ｍ　醍醐中学校　約1500ｍ
※有効土地面積54.64㎡（公簿61.94㎡-私道7.3㎡）
※賃料55,000円、更新料55,000円/2年
※現在倉庫として使用中
※増築未登記部分あり
※現在本物件は、賃貸中で内部に入れません、この図面は、他社で賃貸募集の為に作成した図面を元に作成してます、現状と相違が有るかもしれないことをご了解ください