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山科区上花山桜谷　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●南側にひろびろした庭あり
●全居室収納あり

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区上花山桜谷

交通

京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩29分 京阪バス「上花山花ノ岡町」バス停 徒歩2分

間取り/詳細

3LDK+S（納戸）
洋室 8帖 1階
洋室 3.75帖 1階
S(納戸) 1階
LDK 16.46帖 2階
洋室 6.93帖 2階

建物面積(坪数)

93.34㎡ (28.24坪)

価格

3,199万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 151.74㎡ (45.9坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 6m 接面11.4m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2015年 9月 (9年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

高度地区、準防火地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2025年 1月 下旬 以降

物件番号

9649

備考

百々小学校　約1290ｍ　山科中学校　約2170ｍ　P28 C-4
※車庫　幅255×奥行553
※引き渡し時期：2025年1月末
※売主の契約不適合責任免責