山科区上花山桜谷　新築戸建

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

電話の受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

ここがオススメ！

  • ZEH水準仕様駐車2台可
  • ランドリールーム2.5帖あり

基本情報

価格
3,280万円
住所
京都府京都市山科区上花山桜谷 Google Map
最寄り駅
京都市営地下鉄東西線/ 御陵駅  徒歩24分 京阪バス 「上花山花ノ岡町」バス停  徒歩2分
種類
構造/階数
木造 / 地上3階
間取り
3LDK
洋室 5帖 1室 1階
LDK 17.25帖 1室 2階
洋室 5.25帖 1室 3階
洋室 5帖 1室 3階
  • 駐車場付

設備条件

設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り
3LDK
洋室 5帖 1室 1階
LDK 17.25帖 1室 2階
洋室 5.25帖 1室 3階
洋室 5帖 1室 3階
建物面積(坪数)
95.36㎡ (28.85坪)
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
未完成
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 81.26㎡ (24.58坪)
私道負担面積
無
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ 平坦
接道状況
一方
公道 北 5.9m 接面5.96m
建築条件
無
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上3階
向き
-
築年月（築年数）
2026年 4月 (新築)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
準防火地域、宅地造成及び盛土等規制法、景観法
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
第HPA-25-14692-1号
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
10582
備考
百々小学校　約1230　山科中学校　約2100　P28 C-5
※引渡時期：2026年6月上旬
※設備：システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、外構、カースペース
※接道：北側幅員5.9ｍ(法42条1項2号)
※大容量WIC2ヶ所あり
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
※

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