山科区安朱南屋敷町　ゲストハウス

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

建物面積(坪数)

219.06㎡ (66.27坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

建築中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

109.98㎡ (33.27坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
北 接面7.2m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

80%/ 240%

用途地域

商業/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2027年 3月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第6種地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、近郊整備区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第2026確認建築京機構市00491号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

2,032,363円

表面利回り

-

想定利回り

12.31%

取引態様/引渡時期

代理/ 相談

物件番号

10923

備考

京都市内はもちろん、大阪・神戸・滋賀へのアクセスに便利な山科駅近くの宿泊施設！
※客室5部屋
※安心のサポート： 開業支援・運営代行相談可能
※設備仕様： 全室エアコン・照明器具完備（すぐにでも運営・生活を始められます）
※オプション（家具・家電フルセット手配）：
＋別途見積もり（100万〜200万目安）で対応可能
対象：ベッド、ソファー、テレビ（スマートTVがニーズと価格面でおすすめ）、テーブル、洗濯機、冷蔵庫、寝具（布団や枕）など
※建築確認番号：第2026確認建築京機構市00491号