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山科区西野後藤　中古テラスハウス

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●南側道路接道
●ハッピーテラダ山科西店徒歩７分

• 物件写真

  • 外観 
  • 玄関 
  • 玄関 
  • 洋室 
  • 洋室 
  • 洋室 
  • キッチン 
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  • 洋室 
  • 洗面台・洗面所 
  • 洗面台・洗面所 
  • 浴室 
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  • その他 
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  • 和室 
  • 和室 

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• 周辺施設

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    山階南小学校

    • 小学校

    075-592-2849 〒607-8152 京都府京都市山科区東野八代10 更新日：2020/10/22

  • 

    山科中学校

    • 中学校

    075-594-1151 〒607-8145 京都府京都市山科区東野八反畑町50-1 更新日：2020/10/22

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 小学校近隣
• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区西野後藤

交通

京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩19分 京阪バス「山階南小学校」バス停 徒歩6分

間取り/詳細

4K
K 1階
洋室 6帖 1階
洋室 7.25帖 1階
和室 6帖 2室 2階

建物面積(坪数)

43.43㎡ (13.14坪)

価格

650万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

43.09㎡ (13.03坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 3.8m 接面3.75m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 160%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1966年 6月 (58年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

20ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第３種地域、準防火地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

7896

備考

山階南小学校　約595ｍ　山科中学校　約810ｍ　P44 E-2
※土地面積43.09㎡（公簿50.59㎡-私道約7.5㎡）
※売主の契約不適合責任免責
※建ぺい率オーバー
※増築未登記部分約10.55㎡あり（キッチン部分）