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山科区小山姫子町　中古戸建

担当者コメント

担当者
椙尾真実

●LDKひろびろ18帖
●部屋数多め4LDK+駐車2台可能

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• 周辺施設

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付
• 小学校近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区小山姫子町

交通

京阪京津線四宮駅 徒歩21分 京阪京津線追分駅 徒歩19分 京阪バス「小山南溝町」バス停 徒歩3分 245m

間取り/詳細

4LDK
LDK 18帖 1階
洋室 7.5帖 2階
洋室 4.5帖 2階
洋室 5.2帖 2室 2階

建物面積(坪数)

105.3㎡ (31.85坪)

価格

2,380万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (2台)  

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 98.37㎡ (29.76坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 北 6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ 第一種中高層住居専用

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2004年 11月 (19年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

9637

備考

大塚小学校　約630ｍ　音羽中学校　約820ｍ　P33 B-5
※売主の契約不適合責任免除