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山科区御陵別所町　新築戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●南側接道　●2台駐車可能
●間口ひろびろ約8ｍ

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区御陵別所町　新築戸建

京都府京都市山科区御陵別所町 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線/山科駅 徒歩13分 3LDK / 91.12㎡
価格3,899万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区御陵別所町
交通
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩13分
間取り/詳細
3LDK
LDK 20帖 1階
洋室 6帖 3室 2階
建物面積(坪数)
91.12㎡ (27.56坪)
価格
3,899万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有 (2台)  
現況
更地 未着工
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
実測 105.44㎡ (31.9坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
私道 南 4m 接面8.21m
建築条件
無
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/ 80%
用途地域
第一種低層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
2024年 6月 (新築)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区、敷地面積の最低限度100㎡、屋外広告物第２種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
第R05確認建築PLN奈支0702号
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
8752
備考
陵ケ岡小学校　約705ｍ　花山中学校　約1220ｍ　P16 A-5
※私道負担別途約0.52㎡
※公簿面積：105.40㎡
※設計管理費用120万円（税込）は物件価格に含む
※外構費110万円（税込）別途要
※自動車車庫等の部分5.22㎡、備蓄倉庫の部分2.43㎡含む

山科区御陵別所町　新築戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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