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山科区安朱馬場ノ東町11号地　新築戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●JR山科駅徒歩5分　●３WAYアクセス可能
●長期優良住宅　●LDKひろびろ21帖

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区安朱馬場ノ東町11号地　新築戸建

京都府京都市山科区安朱東海道町 JR東海道・山陽本線/山科駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩6分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩5分 3LDK / 99.36㎡
価格6,580万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区安朱東海道町
交通
JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩6分 京阪京津線京阪山科駅 徒歩5分
間取り/詳細
3LDK
LDK 21帖 1階
洋室 8帖 2階
洋室 5.2帖 2階
洋室 6.7帖 2階
建物面積(坪数)
99.36㎡ (30.06坪)
価格
6,580万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
完成済
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 122.9㎡ (37.18坪)
私道負担面積
無
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
角地
公道 北 6m 接面6.88m
公道 西 6m 接面5.21m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 80%
用途地域
第一種低層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
2024年 4月 (新築)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制第二種地域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
第2023確認建築京機構市00773号
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 即時
物件番号
9420
備考
安朱小学校　約275ｍ　安祥寺中学校　約1470ｍ　P17 E-4,5
※11号地
※表題登記関連費用110,000円（税込
）、長期優良住宅関連費用110,000円（税込）別途要
※ENETO利用のため、大阪ガスとの電気契約必須
※ルーフテラス：約8.28㎡
※造付バルコニー：約3.72㎡
※大空間収納庫：約20.70㎡
※備蓄庫対象：約1.65㎡

山科区安朱馬場ノ東町11号地　新築戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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